Vente
Maison / Villa Familiale 133.00 m
2
ANCENIS (44150)
366 360 € * (H.C.A)
STEF'IMMO
Mme ROTHUREAU STEPHANIE**
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Annonce Maison / Villa Lrb170781
366 360 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Familiale ANCENIS (44150)
Découvrez cette belle maison ancienne - pleine de charme - rénovée par des professionnels et avec des matériaux offrant des prestations de qualité sur trois niveaux. En rez-de-chaussée - vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un salon - un séjour avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - ainsi qu' une véranda ouverte sur un jardin clos et ses dépendances. Le premier étage dispose dun palier avec un espace bureau - desservant deux chambres - dont une chambre parentale avec salle d'eau - des WC séparés et un espace lingerie. Le deuxième étage accueille un palier avec un espace détente - deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage est également à proximité immédiate. Située au cur du centre historique dAncenis - dans un environnement calme et à quelques pas de parkings extérieurs - située à 150 m de la gare - 18 mn en train de NANTES et 24 mn d'ANGERS - cette maison disposant d'un très bon DPE ne nécessite aucun travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366360 Euros (Dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 355000 Euros - Mandat 000046) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros
Mandat N° : 000046
Caractéristiques annonce Lrb170781
Surface hab.
133 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
3
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Jardin de 324
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
2018
DPE classé
B
73.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
366 360 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.20% soit un prix hors honoraires de 355 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE LRB170781
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.20% soit un prix hors honoraires de 355 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID170781 - Mandat N° : 000046
Vente Maison Familiale
ANCENIS 6 pieces 133 m2
366 360 €
Découvrez cette belle maison ancienne - pleine de charme - rénovée par des professionnels et avec des matériaux offrant des prestations de qualité sur trois niveaux. En rez-de-chaussée - vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un salon - un séjour avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - ainsi qu' une véranda ouverte sur un jardin clos et ses dépendances. Le premier étage dispose dun palier avec un espace bureau - desservant deux chambres - dont une chambre parentale avec salle d'eau - des WC séparés et un espace lingerie. Le deuxième étage accueille un palier avec un espace détente - deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage est également à proximité immédiate. Située au cur du centre historique dAncenis - dans un environnement calme et à quelques pas de parkings extérieurs - située à 150 m de la gare - 18 mn en train de NANTES et 24 mn d'ANGERS - cette maison disposant d'un très bon DPE ne nécessite aucun travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366360 Euros (Dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 355000 Euros - Mandat 000046) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 133 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 3 |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 324 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 2018 |
DPE classé
B
73.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44430 LE LOROUX-BOTTEREAU
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
