Vente Maison / Villa contemporaine 3 chambres et bureau 98.00 m ²
LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

Annonce Maison / Villa Lrb169467

270 400 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa contemporaine 3 chambres et bureau LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

EN EXCLUSIVITE - dans le centre du LOROUX-BOTTEREAU - située au calme en fond d'impasse - à seulement 1 - 2 km à pied des commerces et services - cette maison de 2012 - accolée d'un côté - vous séduira par son agencement et son confort. Elle comprend au RDC une entrée avec bureau et sa verrière - une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés - ouverte sur son extension véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également des WC séparés. À l'étage - découvrez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment transformée avec WC intégré. Disposant de plusieurs places de parking aériennes - le garage a été astucieusement transformé en espace pratique regroupant un garage pour deux-roues et une buanderie. Un bien idéal - sans travaux à prévoir - pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000045) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 1970 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000045