Purchase
House character 88.00 m
2
ANCENIS (44150)
255 535 € * (H.C.A)
STEF'IMMO
Mme ROTHUREAU STEPHANIE**
06
21
79
65
63
Ad House Lrb161760
255 535 € * (H.C.A)
Purchase House character ANCENIS (44150)
Habitation pleine de charme à rafraîchir - située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée - idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé - avec préau - abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage - deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer - tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers pour vous lancer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255535 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 245000 Euros - Mandat 000040) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros
Mandate N° : 000040
Features ad Lrb161760
Living area
88 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
2
Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 414
m2
Orientation
Traversant Nord-Sud
Year
1916
DPE classé
D
221.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
44.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
255 535 €
Fees
Buyer's fees of 4.30% or a price excluding fees of 245 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LRB161760
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.30% or a price excluding fees of 245 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID161760 - Mandate N° : 000040
For sale Maison character
ANCENIS 3 pieces 88 m2
255 535 €
Habitation pleine de charme à rafraîchir - située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée - idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé - avec préau - abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage - deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer - tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers pour vous lancer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255535 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 245000 Euros - Mandat 000040) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 88 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 2 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Jardin de 414 m2 |
| Orientation | Traversant Nord-Sud |
| Year | 1916 |
DPE classé
D
221.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
44.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44430 LE LOROUX-BOTTEREAU
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
